Notaire pour vente et acquisition immobilière Sécurisez vos transactions immobilières à Saint-Jean-le-Blanc

Vous souhaitez acheter une maison à Olivet ou aux alentours ? Il s’agit d’un achat seul ou d’un bien que vous souhaitez acheter à deux ? C’est pour vendre un bien immobilier que vous êtes à la recherche d’un notaire près d’Orléans ? Installée à Saint-Jean-le-Blanc, je vous accompagne pour toute transaction immobilière, afin de vérifier, d’acter et d’authentifier la vente. Dès lors, que vous soyez vendeur ou acquéreur, n’hésitez pas à vous rapprocher de mon étude notariale pour sécuriser cette opération.

Un suivi personnalisé pour mener à bien votre projet immobilier

Lors d’une opération immobilière, l’accompagnement d’un notaire est indispensable pour garantir la sécurité juridique du projet. Ayant un rôle de conseil, en amont de la vente, afin d’aider ses clients à protéger au mieux leur patrimoine privé, il est aussi chargé de rédiger tous les actes authentiques relatifs à cette transaction immobilière.

Travaillant dans le notariat depuis plus de 30 ans, c’est à cet effet que je vous reçois dans mon étude à Saint-Jean-le-Blanc, et que je vous accompagne tout au long de ce processus. De l’estimation du bien à vendre à la rédaction de l’acte de vente définitif, je mets tout en œuvre pour veiller à la protection juridique de toutes les parties impliquées dans cette vente.

Quel que soit le type de bien que vous souhaitez vendre (ou acheter), je suis ainsi garante du bon déroulement de la transaction, vérifiant l’ensemble des opérations nécessaires à sa conclusion.

Obtention du consentement de toutes les parties, vérification de l’état hypothécaire du bien, demande de certification d’urbanisme, notamment lors de l’achat d’un terrain à bâtir… rien n’est laissé au hasard pour garantir une vente sans complications.

Également conseillère fiscale, je me charge aussi de calculer l’ensemble des impôts dus, notamment la plus-value immobilière que devra payer le vendeur.

À noter : si vous décidez de vendre votre résidence principale, vous n’aurez pas à payer la plus-value immobilière. Seuls les logements locatifs, vacants, les biens commerciaux ou encore les biens faisant partie d’une SCI sont soumis à cet impôt.

Quels que soient vos besoins, je suis à votre disposition

Pour vous apporter une expertise et un soutien indéfectible dans toutes vos démarches liées au droit de la Sécurité sociale et au droit du travail.

N'hésitez pas à me contacter, pour toute question ou pour prendre rendez-vous.

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Un accompagnement dédié lors d’opérations immobilières complexes

Les opérations de vente et d’acquisition immobilière, quelles qu’elles soient, sont des opérations délicates ; d’où la nécessité de faire appel à un notaire rompu au droit immobilier et à tout autre domaine qui y est afférent. Cependant, il existe un certain nombre d’opérations immobilières qui sont encadrées par une législation bien spécifique et qu’il est nécessaire de maîtriser pour en garantir la sécurité.

Notaire près d’Orléans, vous pouvez prendre rendez-vous dans mon étude pour :

La vente d’un bien en viager : vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Saint-Jean-le-Blanc ? Pour subvenir à vos besoins pendant votre retraite, vous pouvez faire le choix de mettre en vente votre bien moyennant le paiement d’une rente viagère. En fonction du viager que vous aurez choisi (viager occupé ou libre), vous pourrez continuer à jouir de l’usufruit du bien tout au long de votre vie.

L’échange de terrain ou de tout autre bien immobilier : en France, il est en effet possible d’échanger un bien immobilier entre deux parties ou plus. Particulièrement utilisée dans le domaine agricole, il est cependant important de bien comprendre les conséquences d’une telle opération, notamment en termes de plus-value, de soulte et de droit de mutation.
L’achat de biens VEFA : L’achat d’un bien sur plan est une pratique de plus en plus courante, notamment pour ceux qui souhaitent investir en loi Pinel. Elle reste néanmoins très encadrée par la loi, et faire appel à un notaire permet de s’assurer que toutes les règles prévues par le législateur sont respectées, notamment en matière de protection de l’acquéreur.
Le montage d’une SCI : Il existe de nombreuses manières d’optimiser son patrimoine, mais la création d’une société civile immobilière est une solution choisie par de nombreuses personnes. Elle permet en effet de profiter d’avantages en termes de fiscalité, mais aussi de faciliter la transmission de votre patrimoine immobilier.

Quel que soit le type d’opération immobilière que vous souhaitez effectuer, il est indispensable de vous rapprocher d’un notaire pour garantir la sécurité juridique, financière et fiscale de cette transaction. Notaire à Saint-Jean-le-Blanc, je mets à votre disposition plus de 30 ans d’expérience pour vous accompagner en ce sens.

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